接受记者采访的委员们也认为,目前农村集体建设用地存在违法用地屡禁不止等问题,应加快推进农村集体建设用地制度改革,这不仅有利于破除土地市场二元体制,实现城乡统筹发展,也有利于确保农民合法权益,提高土地利用效益和效率。
全国政协委员、山东财经大学教授郭松海告诉记者,我国在工业化、城镇化进程中,数量巨大的农村集体建设用地普遍存在土地利用结构不合理、利用效率低下等问题。农村集体建设用地流转受到国家严格限制,未能充分发挥存量资源作用。但随着经济社会发展,位于城乡结合部的农村集体建设用地的潜在价值迅速上升,其使用权普遍存在无原则、无规范的流转问题,如农村集体建设用地隐形市场活跃,违法用地屡禁不止,用地流转的权利缺乏可靠保障等。
全国政协委员王红玲在媒体见面会上也表示,现在农村宅基地制度出现了一些问题,按政策应是“一户一宅”,但现在“一户多宅”的现象很普遍,农村房屋空置率高,土地资源浪费问题严重,并出现隐形的宅基地和房屋交易,引发很多纠纷。(经济参考报)